KernsanierungBestandBauphasenKoordinationÜbergabe

Kernsanierung – strukturiert statt Baustellen-Chaos

Wenn alles einmal „richtig“ werden soll: Wir führen Sie durch die Kernsanierung mit klaren Bauphasen, sauberer Koordination der Gewerke und transparenter Dokumentation – bis zur ordentlichen Übergabe.

Kurz zusammengefasst

Wir planen den Ablauf, koordinieren Fachbetriebe und kontrollieren Qualität. Zulassungspflichtige Arbeiten werden durch eingetragene Fachbetriebe ausgeführt – Zuständigkeiten grenzen wir sauber ab.

Ablauf
Bauphasen & Takt
Gewerke
Schnittstellen klar
Doku
Fotos & Protokolle
Kernsanierung
Kernsanierung · Koordination · Übergabe

Warum Kernsanierung mit Struktur?

Kernsanierung ist komplex – mit klaren Bauphasen wird sie beherrschbar.

Planbare Bauphasen

Klare Taktung statt Stillstand. Sie wissen, was wann passiert.

Schnittstellen im Griff

Gewerke sauber koordiniert – damit nichts „zwischen den Stühlen“ landet.

Saubere Dokumentation

Fotos, Protokolle, Abnahmen – transparent und nachvollziehbar.

Qualität & Abnahme

Checks, Restpunkte, Mängelmanagement – bis zur sauberen Übergabe.

Ablauf in 4 Schritten

Kurz, klar und planbar – damit die Kernsanierung läuft.

Projekt anfragen
1
Bestandsaufnahme

Kurz vor Ort / per Unterlagen: Zustand, Ziele, Rahmen. Dann wissen wir, ob es passt.

2
Sanierungsfahrplan

Wir strukturieren Maßnahmen in Bauphasen – mit Prioritäten, Abhängigkeiten und Reihenfolge.

3
Koordination & Umsetzung

Wir steuern Termine, Schnittstellen und Qualität. Zulassungspflichtige Gewerke laufen über Fachbetriebe.

4
Abnahme & Übergabe

Restpunkte sauber verfolgen, Abnahmen dokumentieren, Übergabe klar und ordentlich.

Hinweis: Zeitplan und Reihenfolge hängen vom Objekt, Umfang und Zugriff ab. Das klären wir vor Start.
Typischer Leistungsumfang

Das übernehmen wir in Kernsanierungen häufig – abhängig vom Projekt.

Entkernung & Vorbereitung (projektabhängig)
Koordination von Elektro / SHK / Trockenbau / Fliese / Maler etc.
Bauphasen- & Terminsteuerung
Qualitätskontrollen, Zwischenabnahmen, Mängelmanagement
Dokumentation (Fotos/Protokolle) & saubere Übergabe
Wichtige Abgrenzungen

Damit es sauber bleibt: Diese Punkte klären wir projektbezogen.

Zulassungspflichtige Ausführung ohne eingetragenen Fachbetrieb (z. B. Elektro-Anschlussarbeiten)
Statische Eingriffe ohne erforderliche Nachweise / Planung
„Alles sofort“ ohne klare Rahmenbedingungen (Termin, Budget, Zugriff auf Objekt)
Kurz gesagt: Zuständigkeiten, Nachweise und Umfang werden vor Start sauber definiert.

Kernsanierung geplant?

Schicken Sie uns kurz Ort, Fotos und Ziel. Sie bekommen schnell eine klare Einschätzung.

Häufige Fragen

Kurz & klar – damit Sie direkt wissen, ob wir passen.

Was ist der Unterschied zwischen Kernsanierung und Modernisierung?

Bei der Kernsanierung wird der Bestand tiefgreifend erneuert (oft bis auf Rohbau-/Kernzustand). Modernisierung ist gezielter und kann auch in Teilbereichen erfolgen. Wir beraten, was sinnvoll ist.

Übernehmen Sie die komplette Kernsanierung als Generalunternehmen?

Wir übernehmen Koordination, Ablaufplanung, Qualitätskontrolle und Dokumentation. Zulassungspflichtige Gewerke werden durch eingetragene Fachbetriebe ausgeführt – Zuständigkeiten grenzen wir sauber ab.

Wie schnell können Sie starten?

Das hängt von Umfang, Objektzugang und Kapazität ab. Senden Sie uns kurz Ort, Fotos und Wunschzeitraum – wir geben Ihnen schnell Rückmeldung.

Wie läuft die Kommunikation während der Bauphase?

Kurz & klar: feste Ansprechpartner, regelmäßige Updates und saubere Dokumentation. Bei Bedarf nutzen wir Tools für Aufgaben/Phasen-Tracking.

Hinweis: Zulassungspflichtige Ausführungen erfolgen durch eingetragene Fachbetriebe. Umfang & Abgrenzung werden projektbezogen geklärt.